U petak 6.11.2020. godine u 9 časova, zakazana je deložacija Slobodana Babića iz kuće u kojoj živi u Jevrejskoj ulici, u strogom centru Banjaluke. Slobodan je imao vlasništvo od 7/8 kuće od 170 kvadrata i zemljišta od 500 kvadrata na ovoj lokaciji i došao je u situaciju da u petak bude izbačen iz porodične kuće.
„Slobodan nije imao pravično suđenje. U sudskom postupku je sud imao različite aršine. Bračnu tekovinu priznaje Slobodanovoj majci, po tužbi brata i sestara, na osnovu čega oni potražuju svoj dio vlasništva. Dok sa druge strane, sud odbija da prizna i bračnu tekovinu Slobodanovoj ženi. Tako da on u ovim sudskim sporovima sa bratom i dvije sestre, dolazi u vlasništvo u odnosu 29/40 ove imovine.“ kaže za Infovezu Slobodanova advokatica Smiljana Moravac-Babić.
Zatim dolazi do izvršenja sudskih presuda. U izvršnom postupku se nekretnine procjenjuju na 600.000 KM, dok im je realna cijena višestruko veća.
„Prema tržišnim cijenama ova nekretnina i zemljište vrijede oko 2 miliona KM, a u sudskom postupku na licitaciji je prodata za 395.000 KM“, navodi za naš portal Slobodan Babić.
Ovdje dolazimo do sistemskih manjkavosti u samom pravosuđu.
„Najveći problem u cijeloj ovoj priči je Zakon o izvršnom postupku koji nije dobar i potrebno ga je mijenjati. Ovaj Zakon dozvoljava da se nekretnina proda za 1/3 procijenjene vrijednosti što dovodi do toga da se obogate pojedinci. Razrađen je sistem u licitaciji, jer prema ovom Zakonu je dozvoljeno da odustaju jedan po jedan najpovoljniji ponuđači. Tako je dozvoljeno da od kupovine nekretnine odustane prvi, drugi, treći i sljedeći ponuđači sa licitacije dok ne dođe do onog stvarnog kupca kome se nekretnina prodaje u bescijenje“, ističe advokatica Smiljana Babić-Moravac.
Prema njenim riječima čitav sistem kod licitacije je tako razrađen da se otme imovina pojedincu i da oni koji su povezani u ovaj sistem ostvare ekstra profit jer dolaze do nekretnina po daleko nižim cijenama od njihove tržišne vrijednosti.
Takođe, poseban problem, a ujedno i manjkavost u pravosuđu je i sama deložacija.
„Sud gleda samo interes kupca. Gleda se samo legitimitet kupca koga uvodi u posjed nekretnine. Izvršenik je sudu nebitan. Da li će ostati na ulici, ili da li je dobio novac iz kupoprodajne cijene. To sud ne zanima“, navodi Smiljana Moravac-Babić.
Ostaje da se vidi da li će Slobodan u petak biti deložiran iz svoje kuće i gdje će prespavati noć.
Slobodan Babić
(Infoveza)
