Javna rasprava o izmjenama dijela Regulacionog plana „Jug 7“ privukla je veliki broj Banjalučana, a skupštinska sala Gradske uprave bila je praktično ispunjena do posljednjeg mjesta.
Najviše pažnje izazvale su planirane promjene na području Kočićevog vijenca i Hiseta, u neposrednoj blizini Doma za djecu i omladinu bez roditeljskog staranja „Rada Vranješević“.
Prema predstavljenom planskom rješenju, na ovom prostoru predviđena je izgradnja više novih objekata, uključujući i dvije stambeno-poslovne zgrade visine do deset spratova.
Planom je na prostoru manjem od šest hektara predviđeno ukupno 365 stanova, što bi značilo dolazak više od 1.000 novih stanovnika u ovaj dio grada.
Upravo je obim planirane gradnje jedan od glavnih razloga zabrinutosti sadašnjih stanara. Građani strahuju da postojeća infrastruktura nije sposobna da podnese tako veliki broj novih stanova i stanovnika, a među pitanjima koja su otvorena tokom rasprave su kapacitet vodovodne i elektroenergetske mreže, saobraćaj, nedostatak zelenih površina, ali i karakter cijelog naselja.
Da problem infrastrukture nije samo pitanje koje postavljaju stanari pokazuje i podatak da primjedbe na plan imaju i „Elektrokrajina“ i banjalučki „Vodovod“. Ukoliko bi planirana izgradnja bila realizovana, bilo bi potrebno graditi novi cjevovod i najmanje dvije nove trafostanice.
Posebnu pažnju izaziva prostor neposredno uz Dom „Rada Vranješević“. U njegovoj blizini planirana je nova saobraćajnica, ali i desetospratnica, zbog čega se među građanima otvorilo i pitanje uticaja buduće gradnje na privatnost i svakodnevni život djece koja borave u ovoj ustanovi.
Dio zabrinutosti odnosi se i na sam teren i mogućnost pojave klizišta, posebno imajući u vidu intenzitet gradnje koji je predviđen na relativno malom prostoru.
Koliko je protivljenje dijela stanovnika ozbiljno pokazuje i činjenica da je 468 građana potpisalo primjedbe na predloženi regulacioni plan.
S druge strane, predstavnici Instituta za građevinarstvo „IG“, koji je radio plansko rješenje, tokom javne rasprave odbacivali su dio bojazni građana. Njihov stav je da je riječ o nacrtu koji prolazi zakonom propisanu proceduru i da primjedbe iznesene tokom javnog uvida i rasprave tek treba da budu razmotrene prije konačnog rješenja.
Vuk Višekruna iz Odjeljenja za prostorno uređenje Grada Banjaluka ukazao je i na to da se u ovoj fazi govori o planskom dokumentu, a ne o neposrednom početku gradnje, te da slijedi razmatranje pristiglih primjedbi i eventualno korigovanje predloženih rješenja.
Veliki odziv na javnoj raspravi pokazao je da pitanje budućeg izgleda ovog dijela Banjaluke neće proći bez pažnje javnosti. Za stanare okolnih ulica dilema nije samo da li će biti izgrađene nove zgrade, već koliko ljudi i objekata postojeći prostor i infrastruktura mogu podnijeti, a da se pritom ne naruši kvalitet života u naselju.
